一番你来我往的言语试探之后，郭经理报出了所谓的由“公司领导层集体商议、拟定”的租赁指导方案。

年租金5万，起租期限为三年，全部租金一次性缴清。

听到这个条件，杨昆毫不掩饰地皱起了眉头。

参照目前的货币价值标准，这个价位简直高得离谱。

以他和农信社签订的租房协议，面积比这里多出100多平方，租金却不到这里的一半。

而且从目前县城的整体布局来看，南环路口的位置与开发区相比并不占优，充其量就在伯仲之间。

和农信社签的协议就装在手头的档案袋里，不过杨昆并不打算现在就拿出来。

在付诸行动之前，他也算是做足了功课，除了三不五时地实地考察一番外，对于建筑公司目前的经营状况也进行过细致的侧面了解。

根据从王波等人口中听来的消息，参照前世的记忆，杨昆知道，随着这几年私人建筑队的不断发展壮大，民用、商用建筑项目市场被逐步分割、蚕食，建筑公司的日子过得可谓举步维艰。

虽然凭借着资质和规模的优势，建筑公司依然能拿到不少政府指定项目的工程，但在县财政连年吃紧的情况下，财政拨款不能及时到位，公司盈利的大头也只能停留在账面上，连转包、分包费也落不到实处，工资和奖金都不能足月发放，更别提偿还因建新办公楼而欠下的银行贷款，以及拖欠私人承包商的工程款了。

建筑公司自己盖不起办公楼，这不仅仅是个笑话。

杨昆问郭经理，这个“指导方案”给出的租金标准有多大的浮动空间，对方的态度很强硬，一口价，要租就租，不租拉倒。

试探对方心理价位底限的同时，他冷眼打量室内的布置，墙面上是寻常老百姓家常用的白色涂料，屋顶吊着几盏老式荧光灯管，地上则干脆连地砖都没铺，看办公桌椅的样式和新旧程度，八成是从老办公地点搬过来继续发挥余热的。

从这些细节上不难看出建筑公司目前的窘境，同时也从侧面验证了其拖欠施工队工程款的传言。

综合考虑上述条件，以及对方看似自负实则虚张声势的语气，杨昆就觉得有些好笑。

面前这个喜欢眯着眼睛看人的白胖子显然是把他当成了钱多人傻的羊牯，想从他身上狠狠地敲一笔。