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第一六六章 滨河新城

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林诚向父母科普介绍道:“城市综合体一共有五大形式,分别为商务综合体、商业综合体、生活综合体、单一综合体、综合体集群。”

“商务综合体一般是以酒店和写字楼为主导,不会出现住宅物业;商业综合体,则以购物中心为主导;生活综合体一般是指建立新城,住宅物业比例较高;单一综合体则为纯商业用途的综合体;综合体集群为一个以上的综合体集群。”

林诚继续道:“老爸,我们在滨河花园的地皮超过666万平方米,而且比邻花城天河CBD,区位优势极为明显,如果我们一旦完成滨河花园的城市综合体,那么将来所创造的经济利益甚至可能不比珠江新城差,并且可以彻底纳入天河CBD经济体系中。”

“所以,我打算做综合体集群,建立一个比邻天河CBD的商务综合体,再以大福广场为主体建立一个商业综合体,还要建立以老妈的乐万家超市为主体的单一超市综合体。另外,我们起家的老本行也不能丢,剩下的地皮最后建造一个滨河新城,新城囊括住宅物业、综合医院、中小学院校,和只隔了一条珠江的天河CBD无缝连接,让其成为花城市中心的核心部分。”

“嘶……”

林福荣、朱雪琴听着林诚那无比宏大的计划均倒吸了口冷气,这哪里是在做地产项目啊,简直是再造一座新的城市啊!

林氏光是拿下滨河花园那块地皮就已经高达三十亿了,如果再完成林诚口中的综合体集群的话,没有一百亿的资金绝逼打不住。

不过滨河新城的项目一旦完成,那么它带给老林家的回报肯定会超过一千亿,足以让大福地产成为国内的地产龙头了。

滨河新城项目风险无穷大,而收益则是无穷大的十倍,到底要不要干这一票呢?即使对林诚言听计从的朱雪琴也陷入了犹豫之中。

此时林福荣却拍案而起道:“干!就干这一票!人生在世匆匆几十年,我们总得留下些什么,如果我们能完成这个宏伟的计划,无论是对国家对百姓,还是对我们林氏,都是一桩功在当代利在千秋的大好事啊!”

“诚仔,如果霍英冬老爷子知道我们要干这一票想必也会支持我们的,他之所以把这一万亩地转让给我们林氏,无非是对你抱着巨大的期望,希望你赚到钱后能更多的回报祖国、回报百姓,如果我们不单单只是赚钱,还能为子孙后代留下一个充满希望的新城,那么他老人家肯定会无比的欣慰。”

林福荣部队出身,即使已经沦为了追逐名利的商人,在他骨子里面,仍然有巨大的报国情怀。

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