“呵，诚叔，您是知道的，我呢，就一房地产新丁而已，对港城的房地产市场两眼一抹黑，这事情啊，全都是彤叔在做主的，我就只管敲敲边鼓罢了。”

对哪几块地感兴趣？答案是全部，概因郭文峰很清楚在此番大规模拍卖后，直到九七年港城回归，都不会再有这等奢华的盛宴了的，只要有可能，他一块地都不想放过，当然了，这话么，心底里有数就成了，他可没打算跟李超人说的。

“阿峰不要误会，我并不是想探你的底细，这么说吧，这次大规模拍卖可是创下了港城有史以来之最，到时候参与拍卖的可不止我们几个老骨头，嘉道理、怡和、华润、中信等巨头都肯定会入场，咱们事先若是没个章程，到时候自相残杀可就不好了，你说是吧？”

饶是郭文峰一推三四五，可李超人依旧不打算就此收手，而是满脸恳切之色地解释了一番。

“诚叔说得是，咱们呢，确实该先有个章程的，只是我只管出钱，其它啥都不懂，诚叔不妨跟彤叔好好谈谈。”

李超人在商业上的本事，郭文峰一向是很钦佩的，可对其之为人么，那就谈不上敬仰了，没旁的，李超人就是个标准的商人而已，在爱国情操上，明显有所缺失，有鉴于此，郭文峰从来就不曾有过要跟李超人合作的想头，甭管他说得有多动听，郭文峰也就只管一味地装傻到底了事。

“好，到我打球了。”

这一见郭文峰口风严实得跟只老狐狸似的，李超人也就熄了继续追问之想头，淡然一笑之余，便即将心思转到了打球上。

郭文峰到底是初学，别看第一杆打得很是漂亮，可也就只这么一下而已，后头的发挥么，实在是有些个惨不忍睹，九个洞打下来，输了李超人九杆之多，说是全面溃败也自不为过，当然了，郭文峰对此是一点都不在意的，玩玩而已，面子啥的根本无关紧要。

“阿峰，你跟阿诚都谈了些什么了？”

高尔夫球的运动量虽然不大，可架不住这帮大佬都是群老骨头，也真经不起太长时间的户外运动，打完了九洞之后，也就鸣金收兵了，彼此说笑了一阵，很快便散了场，心有牵挂的彤叔一上了车，立马便憋不住了。

“什么也没谈，就光打球了。”

李超人除了一开始的刺探之外，后头还真就没再提起过拍卖的事儿，对此，郭文峰自是没必要隐瞒。

“那就好，咱们回去再详细规划一下。”

彤叔原本还担心郭文峰年轻会被李超人套出了虚实，可这一见郭文峰那满脸坏笑的样子，立马便心领神会地点了下头……

“彤叔，我的意见是中环那两块地必须全力拿下，然后以最快的速度盖起来，不卖，只当物业赚取租金，这样的话，资金压力虽然短时间里会比较大，可却能有效地规避掉房价起伏的麻烦，细水长流终归是件好事，至于天后庙街这块地么，可以争取一下，实在不行，那就放弃好了。”

先前讨论到了一半就被李超人的电话给打断了，这一回到了办公室，郭文峰也没啥客气的，一开口便即针对最贵的三块地盘提出了自己的看法。

“搞物业么？也行，只是若说要搞物业，天后庙街的规划可是有个裙楼商场的，拿下这块地不是更好么？”

不卖楼只搞物业的话，资金压力无疑不小，对此，彤叔难免有些担心，可突然想到郭文峰手中的闲置资金之雄厚，他也就释然了去。

“那块地肯定会是地王，咱们可以去争一下，不过把握性不是太高，我估摸着长江实业恐怕已经盯死了这块地，回头看情况再定也就是了。”

天后庙街目下属于极其繁华之所在，生意兴隆得很，可也就只是这几年而已，在港城回归后，生意很快就一落千丈了去，拿下这块地去搞物业，郭文峰根本不看好，当然了，这么个机密，他却是断然不会明说的。

“行，那就这么定了，一切只等四月三号见分晓了！”

中环两块地的底价都在二十个亿左右，真到了拍卖时，肯定不会少于三十个亿港元，至于天后庙街么，那就更贵了，己方资金虽不少，却也不敢肯定一准能将地王抢将下来，彤叔默然地算了算之后，最终也只能是略有些不甘地同意了郭文峰的提议……